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【 契約書の作成 】
日常生活において契約書なんて必要ないと思われますが、本当でしょうか？ たしかに契約は口頭で成立しますが、あとで言った言わないのもめごとが起こるケースがよく見受けられます。アメリカではどんなときでも契約を締結するのが常識です。日本ではあまり浸透していませんが、リスク回避のためにも契約書を作成しておき、後々の争いが起こらないようにしておきましょう！ |
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ただし、どんな契約書でもいいという訳ではありません。私どもは専門家として、あなたサイドに立った法的に有利な契約書の作成をいたします。 |
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個人向け |
法人向け |
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土 地 の 売 買 |
遺産分割前の持分譲渡 |
売買予約契約 |
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袋地となったときに通行権を確保 |
底地(借地権付の土地)の売買 |
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農地を売買 |
土地の一部を売買 |
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山林を売買 |
登記名義人以外からの土地取得 |
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抵当権付のまま土地を売買 |
等価交換方式により土地・新築建物を交換 |
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売主の所有権につき係争中(裁判中)の売買 |
建物を取壊し、更地として土地を売買 |
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不法占拠者がいる場合 |
買戻特約付売買 |
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仮差押中の場合 |
契約を解除 |
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割賦払中の場合 |
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土 地 の 賃 貸 借 |
資材置場賃貸借契約 |
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自分の所有地に分譲マンションを建てた場合 |
一時使用目的による場合 |
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駐車場として賃貸 |
建物譲渡特約付借地権設定契約 |
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通路用として賃貸 |
事業用借地権設定に関する覚書 |
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借地権を譲渡 |
停止条件付土地賃貸借契約 |
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無償で使用させる場合(使用貸借) |
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建 物 の 売 買 |
借家人に建物を売る場合 |
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地主が建物を買取る場合 |
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借地権付建物売買 |
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建 物 の 賃 貸 借 |
駐車場付店舗の場合 |
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マンションの場合 |
譲渡権利付店舗の場合 |
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住居兼店舗の場合 |
一時使用目的による場合(仮店舗) |
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立替に伴う店舗の立退と再入居の合意 |
社宅使用契約 |
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更新がない借家権を設定(定期建物賃貸借契約) |
広告塔の設置よる屋上使用 |
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無償で使用させる場合(使用貸借) |
大型店舗内に出店する場合 |
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金 銭 消 費 貸 借 |
連帯保証人として弁済した後の債務者への求償 |
元金均等返済型 |
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債務弁済後の抵当権抹消登記手続きの確認 |
元利金等返済型 |
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連帯債務型 |
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連帯保証型 |
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（根）抵当権設定付の場合 |
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手形貸付の場合 |
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強制執行認諾付公正証書の場合 |
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借入極度基本契約 |
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金銭準消費貸借契約 |
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金銭消費貸借予約契約 |
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債務承認ならびに債務弁済契約 |
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抵 当 権 |
抵当権設定契約 |
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抵当権の譲渡契約 |
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抵当権の順位の譲渡契約 |
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転抵当権設定契約 |
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代物弁済予約付抵当権設定 |
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建設機械抵当権設定契約 |
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自動車抵当権設定契約 |
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根 抵 当 権 |
(共同)根抵当権設定契約 |
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根抵当権極度額増額契約 |
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根抵当権の被担保債権の範囲変更契約 |
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根抵当権の確定期日変更契約 |
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根抵当権追加設定契約 |
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根抵当権の譲渡契約 |
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債 権 譲 渡 |
債権譲渡契約 |
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債権譲渡契約(担保型) |
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債権譲渡契約(将来債権型) |
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抵当権付債権譲渡契約 |
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質権設定契約 |
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免責的債務引受契約 |
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重畳的債務引受契約 |
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債務承認・債務弁済契約 |
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担 保 型 |
仮登記担保設定契約 |
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停止条件付代物弁済契約 |
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賃借権付仮登記担保設定契約 |
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買戻特約付不動産売買契約 |
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不動産再売買予約契約 |
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不動産譲渡担保契約 |
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動産譲渡担保契約 |
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集合動産譲渡担保契約 |
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贈
与 |
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負担付贈与契約 |
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定期贈与契約 |
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委 託 委 任 |
動産の売買を委託 |
加工委託契約 |
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賃貸不動産の管理を委託 |
消費寄託契約 |
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商品販売委託契約(代理商) |
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商品販売委託契約(問屋) |
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経営の委託 |
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経理事務の委託 |
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調査委託契約 |
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業務委託契約 |
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顧問契約 |
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従業員への指導委託 |
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労
働 |
一般の労働契約 |
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臨時雇いの場合 |
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パートタイマーの場合 |
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アルバイトの場合 |
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嘱託として再雇用する場合 |
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外国人を雇用する場合 |
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外国人留学生を臨時雇用する場合 |
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出向する場合 |
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試用契約 |
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身分保証契約 |
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賃金規程 |
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退職金規程 |
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退社時の秘密保持に関するもの |
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労働者派遣基本契約 |
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労働者派遣契約 |
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請
負 |
製造委託契約 |
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保守契約 |
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清掃作業契約 |
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公演契約 |
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運送契約 |
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製作物供給契約 |
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取
引 |
個別の売買契約 |
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継続的売買契約 |
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商品取引契約 |
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原材料供給契約 |
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動産の売買・賃貸借 |
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特約店契約 |
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代理店契約 |
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フランチャイズ契約 |
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ファイナンス･リース契約 |
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そ の 他 企 業 向 け |
支配人選任契約 |
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コンサルタント業務契約 |
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契約上の地位の譲渡 |
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OEM契約 |
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